Del 23 al 25 de abril de 2025, REBUILD vuelve a IFEMA Madrid para ofrecer respuestas a los principales retos a los que nos enfrentamos, siendo unos de los más destacados el camino hacia la sostenibilidad, industrialización y la eficiencia energética. Ante la próxima edición que tendrá lugar esta semana, hablamos con su directora, Gema Traveria, sobre las claves de este evento y por qué será una cita imprescindible para el sector de la edificación.
Vivimos un cambio de paradigma en la edificación. La transformación en la forma de construir ya empieza a ser efectiva, una transición de un modelo tradicional a un modelo industrializado, la digitalización en los procesos y la tecnología que nos ayudan a mejorar los consumos de recursos y nos conducen a una mejora de la eficiencia para tener edificios más sostenibles.
La industrialización es además una oportunidad para incorporar en la industria a nuevos perfiles, como son los jóvenes o las mujeres, para intentar romper con la escasez de vocación en el ámbito de la construcción y fomentar la creación de referentes basados en la diversidad. Los principios de esta evolución del sector deben estar ya introducidos en nuestra manera de trabajar.
- REBUILD se ha consolidado como un evento clave para la construcción industrializada y la sostenibilidad. ¿Qué balance haces de la última edición y cuál crees que será el gran titular de este año?
REBUILD comenzó su camino en 2018 llevando la construcción industrializada en España y siendo pionero en el desarrollo del concepto en el país, ya que en aquel entonces prácticamente se desconocía. Ahora la industrialización ya está consolidada, y muestra de ello es que el 80% de las compañías que albergamos en esta edición incluyen ya soluciones basadas en el nuevo modelo constructivo. Así, cada año el evento crece más, pudiendo decir que somos ya la mayor feria de edificación industrializada de Europa. Siguiendo con las cifras, hemos incrementado un 12% las firmas expositoras en comparación con la edición anterior llegando a ser 634 para este 2025, y también hemos aumentado nuestro espacio, con la previsión de acoger a más de 27.000 profesionales. Esto demuestra que el interés por formar parte del encuentro y de acelerar la industrialización va en aumento.
Más que un titular, esta octava edición llega bajo el lema “It’s time: industrialized construction”, que ya es toda una declaración de intenciones. Como referentes en la materia y habiendo fijado ya las bases de la industrialización desde la primera edición de la feria, REBUILD 2025 se enfocará en continuar impulsando este modelo, que es esencial para hacer frente a los desafíos socioeconómicos actuales en cuestiones como la vivienda asequible, la descarbonización o la digitalización.
- ¿Cuáles son las principales novedades que se presentan este año en cuanto a sistemas constructivos y soluciones innovadoras?
De las más de 2.400 soluciones que se darán a conocer en la feria, destacan los últimos avances en paneles industrializados, así como nuevos desarrollos en baños, fachadas, cocinas o balcones off site, listos para ensamblarse directamente en la obra. De igual forma, se expondrán novedades en materiales sostenibles, como la madera, hormigón reciclado u otro hormigón que es capaz de capturar la luz solar y que liberarla posteriormente para iluminar zonas oscuras de noche. También, se mostrarán soluciones tecnológicas de vanguardia como un ascensor inteligente – que monitoriza su funcionamiento en tiempo real y es capaz de anticiparse a un fallo –, o impresoras 3D para la construcción que imprimen estructuras de gran tamaño, entre muchas otras propuestas.
- En un sector como el de la construcción, donde los cambios suelen ser lentos, ¿qué papel juega REBUILD como acelerador de la transformación del modelo productivo?
REBUILD desempeña un papel fundamental en la transformación del modelo productivo, en tanto que – como hemos comentado – fue el primer punto de encuentro del sector que se planteó para impulsar la transformación de la construcción hacia un modelo industrializado. Con los años, se ha ido demostrando que el concepto off site que llevamos por bandera ofrece numerosas ventajas ante los desafíos de la industria, por ejemplo, contribuyendo a reducir la demora en los tiempos de construcción gracias al traslado del proceso a fábrica, pero también ofreciendo una mayor posibilidad a atraer el talento joven o femenino. Igualmente, con la consolidación de la feria hemos cogido el papel de altavoz del sector, conectándolo con las administraciones y haciéndole llegar sus peticiones a fin de definir, conjuntamente, el camino del modelo industrializado.
Por lo tanto, no solo somos una plataforma comercial donde se exponen soluciones y se fomenta la creación de negocio, sino que también somos un punto de encuentro en el que se estimulan las relaciones entre los diferentes actores de la cadena de valor para atender a los retos del nuevo modelo constructivo y hacerlo evolucionar. Y esto se trabaja de modo transversal, tanto en la zona expositiva como en el Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0, donde profesionales y expertos conversan acerca de las problemáticas y oportunidades de la edificación. De igual manera, promovemos el establecimiento de relaciones y sinergias a partir de la organización de actividades de networking como los Advanced Architecture Awards, los galardones que reconocen a empresas y profesionales que están innovando en el sector, o el Construction Tech Startup Forum, dirigido a las startups más prometedoras en el ámbito constructivo. De esta forma, con la celebración de REBUILD, edición tras edición, seguimos siendo el epicentro en el que se impulsa la transformación de la construcción hacia un futuro más industrializado, eficiente y digitalizado.
- La sostenibilidad ya no es una opción, sino una exigencia. ¿Qué avances destacas en materiales sostenibles y eficiencia energética que vayan a tener especial protagonismo en la feria?
La sostenibilidad es uno de los tres ejes principales sobre los que se apoya el evento y en REBUILD 2025 daremos un lugar especial a todo lo que contribuya a mejorar la descarbonización. Tomando como referencia el hecho de que el modelo off site por el que abogamos resulta ya un impulso para el ‘net zero’, este año en la zona expositiva hemos apostado por la madera, ya que es un material que ayuda a mitigar la huella de carbono, pero que, al mismo tiempo, es positivo para el trabajador que lo trata y para el usuario, impulsando su bienestar. Por este motivo, en el Congreso tendremos un foro especializado para hablar de ello y albergaremos, por primera vez, el “Challenge de la madera”, donde organizaciones centradas en este material, como Cesefor, Treehood o Grupo Siero, compartirán las diferentes propuestas que están desarrollando.
A su vez, dispondremos de sesiones, bajo el Foro de Sostenibilidad, en las que se profundizará en las pautas comunitarias que se están llevando a cabo con el objetivo de lograr las cero emisiones en 2050, como el Pasaporte Digital de Producto; o en las soluciones energéticas clave para minimizar el impacto. Estas soluciones, igual que las de domótica, ventilación o climatización, se exhibirán en la zona expositiva como también los materiales sostenibles más allá de la madera como el hormigón de cáñamo.
- La industrialización parece ser uno de los grandes ejes del futuro constructivo. ¿Qué grado de madurez ves en España en este ámbito? ¿Y qué barreras siguen frenando su implantación?
La industrialización está afianzada en España, aunque no avanza tan rápido como nos gustaría. A nivel de barreras, nos enfrentamos principalmente a la tradicionalidad del sector y a la confianza en unos procesos que llevan siglos siendo los mismos. Los métodos edificativos prácticamente no han evolucionado en nuestro país mientras que la demanda ha variado y ha incrementado a raíz de los nuevos estilos de vida. Por ello, se necesita seguir impulsando la industrialización, para dar respuesta a la escasez de vivienda, pero también para estimular la incorporación de las tecnologías en la edificación y de perfiles que, por lo general, no han mostrado interés en la industria, como los jóvenes y las mujeres.
Otra de las problemáticas que está afrontando el modelo off site es la parte legislativa, ya que el CTE no lo contempla, hecho que repercute negativamente en su máxima aplicación y en el crédito que se puede necesitar para implementarlo. A ello, se le suma la falta de formación especializada, que provoca que no haya suficientes trabajadores para desarrollar con plenitud el nuevo modelo constructivo.
Sin embargo, desde la organización de REBUILD, observamos un cambio de paradigma que se traduce en un horizonte lleno de posibilidades, ya que las administraciones públicas están dando pasos firmes para fomentar la transformación del sector. De hecho, en el marco de la feria dedicaremos muchas sesiones a analizar el nuevo PERTE de vivienda planteado por el Gobierno y contaremos con la Ministra de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno, Isabel Rodríguez, quien ahondará en el potencial de la industrialización para incrementar la oferta de vivienda pública a la vez que se moderniza la edificación. Esto será clave para regular y adaptar el modelo y hacer que se generalice su uso.
- Desde tu posición privilegiada como observadora del sector, ¿qué tendencias crees que marcarán la construcción en los próximos cinco años?
Desde mi perspectiva, la industrialización es la gran tendencia que definirá la construcción en los siguientes años, ya que es la respuesta para ampliar el parque residencial nacional, descarbonizar y digitalizar la edificación. En consecuencia, veremos como cada vez más empresas apostarán por este modelo para poder dar respuesta a las necesidades del mercado y ajustarse también a lo que se pedirá en las licitaciones públicas de distintas administraciones, tal y como ya vemos en la Comunidad de Madrid, Navarra, el País Vasco o Castilla y León.
Otra gran tendencia, a la que atiende igualmente la industrialización, es la descarbonización para ser climáticamente neutros en 2050, de acuerdo con lo que reza el Pacto Verde Europeo. Por ello, ya están surgiendo iniciativas comunitarias, como la nueva Directiva de Eficiencia Energética en Edificios o el Mecanismo de Ajuste en Frontera por Carbono (CBAM), todas ellas dirigidas a reducir las emisiones y contribuir a la sostenibilidad en la cadena de suministro. Y la tercera tendencia es, inevitablemente, la implementación de las tecnologías exponenciales, sobre todo la IA, la robótica y BIM, los cuales están cambiando la operativa del sector para hacerlo más seguro, preciso y eficiente.
- La digitalización también está transformando el día a día en obra. ¿Qué papel tienen las tecnologías como el BIM, la IA o la robótica en la feria este año?
Así es, tal y como estábamos comentando, la digitalización está marcando un punto de inflexión en la edificación, y en REBUILD 2025 hemos querido que eso se refleje de forma transversal. Este año, tecnologías como BIM y la inteligencia artificial tienen un papel protagonista en nuestro showroom y dentro del programa del Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0, como motores de un cambio de paradigma en la forma en la que concebimos, diseñamos y ejecutamos los proyectos. De hecho, este año la metodología BIM cumple 10 años desde su llegada a España, por lo que examinaremos su implementación en la esfera tanto privada como pública, a partir también del Plan BIM España, que entró en vigor gradualmente el pasado 2024.
En cuanto a la IA, de la mano de firmas y profesionales especialistas en la materia, veremos cómo esta ha irrumpido en la edificación a través de distintos casos de éxito y los cambios que esto está suponiendo, sobre todo en segmentos como el diseño de espacios, gracias a la automatización, la reformulación inteligente de interiores y la adaptación a la demanda y las tendencias actuales. A su vez, hablaremos de otras tecnologías que se están desarrollando en paralelo como los gemelos digitales o blockchain, que también serán presentadas como opciones muy útiles en el aprovechamiento de materiales y reducción de costes, así como en la gestión de los proyectos en cuanto a recursos humanos y trazabilidad.
- Muchos de nuestros lectores trabajan directamente en rehabilitación, reforma y bricolaje profesional. ¿Qué contenidos o propuestas ofrece REBUILD especialmente dirigidas a ellos?
Desde la organización somos muy conscientes del papel fundamental que juega la rehabilitación actualmente, sobre todo para mejorar el nivel del parque edificado nacional y posicionarlo a la media europea e impulsar su eficiencia energética. Por este motivo, en REBUILD 2025 tendremos sesiones en el Congreso donde se abordará, por ejemplo, el Plan Nacional de Rehabilitación de Edificios, y también dispondremos de un foro dedicado en el que representantes de la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento de Madrid, el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Madrid y empresas como AENOR y Effic compartirán sus perspectivas en relación con la actualización de inmuebles.
Paralelamente, el Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 acogerá talleres sobre distintas soluciones de aislamiento, envolventes, aerotermia, ventanas de altas prestaciones o iniciativas fotovoltaicas adaptadas a reformas.
- Uno de los grandes retos del sector es la falta de mano de obra cualificada. ¿Se abordará este tema durante la feria? ¿Qué soluciones consideras interesantes para abordar esta problemática?
Efectivamente. Además de la crisis habitacional que estamos atravesando, la falta de mano de obra es otro de los principales retos que debe abordar el sector. La escasez de profesionales cualificados, ligada a la falta de formación y talento, provoca que no haya suficientes trabajadores para llevar a cabo todas las promociones necesarias con las que atender a la demanda del mercado residencial, entre otras problemáticas. En esta línea, la industrialización es muy útil, ya que, aparte de acelerar el ritmo de la construcción, permite hacer de la edificación un ámbito más atractivo y tecnificado en no trabajar en el exterior y hacerlo desde una fábrica con más seguridad y confort, y con producciones automatizadas.
Al respecto, en REBUILD 2025 estudiaremos las opciones que brinda la industrialización para captar a más profesionales a la vez que desarrollaremos nuestro Talent Marketplace, donde las nuevas generaciones entran en contacto con empresas y sus responsables de recursos humanos con el propósito de conocer el ecosistema laboral. En este sentido, hemos trabajado la iniciativa EyOCnet, a través de la cual centros de FP visitarán la feria con el objetivo de acercar los nuevos perfiles profesionales a las compañías y abordar los requisitos formativos necesarios para preparar a los futuros empleados en los procesos industrializados.
- Y, para terminar, ¿cómo imaginas la construcción del futuro? Si te pidiera que la definieras en tres palabras, ¿cuáles serían?
Desde los comienzos de REBUILD hemos defendido la transformación del sector hacia un modelo industrializado, que permita desarrollar proyectos de una manera mucho más eficiente, más respetuosa con el planeta y en un contexto colaborativo en el que la parte pública y la privada trabajen por un objetivo común. Y de nuevo, si tengo que resumir en tres palabras, la construcción del futuro debe reunir industrialización, descarbonización y digitalización, que son los pilares fundamentales que definen la agenda de REBUILD y la seguirán definiendo en esta edición.
