El mercado de la impermeabilización cerró 2025 con un balance claramente positivo. Así lo reflejan los datos recopilados por la Asociación Ibérica de Fabricantes de Impermeabilización (AIFIm), que apuntan a un crecimiento sostenido y a indicadores que mantienen una clara tendencia al alza de cara a los próximos años.
Este buen comportamiento se enmarca en un contexto de dinamismo del sector de la construcción en España, favorecido por la estabilización de los costes de edificación y el descenso de los tipos de interés. No obstante, el sector sigue afrontando retos estructurales relevantes, como la escasez de mano de obra cualificada, que condiciona el ritmo de ejecución de los proyectos.
Durante 2025, la industria de la impermeabilización ha demostrado una notable capacidad de adaptación, consolidándose como un elemento estratégico tanto en obra nueva como en rehabilitación. Tal y como señala Chus Barroso, presidenta de AIFIm, la impermeabilización ha dejado de ser únicamente una solución protectora para convertirse en un factor clave en la eficiencia energética, la durabilidad de los edificios y el avance hacia los objetivos de descarbonización.
El avance normativo ha sido otro de los grandes protagonistas del año. La aprobación del primer Plan de Trabajo del Reglamento de Productos de Construcción para el periodo 2026-2029 introduce cambios relevantes, como la incorporación de prestaciones ambientales, el pasaporte digital de producto y una mayor alineación con las políticas de economía circular. Aunque la actualización normativa específica para los productos de impermeabilización se iniciará en los próximos años, el sector ya trabaja en una adaptación progresiva en materia de sostenibilidad y digitalización.
En paralelo, la rehabilitación del parque edificado se consolida como una palanca clave para la neutralidad climática. En este ámbito, AIFIm ha participado activamente en la elaboración del Plan Nacional de Renovación de Edificios (PNRE), alineado con los objetivos del PNIEC y la EPBD.
De cara a 2026, el impulso de la vivienda sostenible y el desarrollo de nuevos segmentos —como centros de datos, logística, retail u hotelería— abren un escenario de oportunidades para una industria que sigue evolucionando hacia soluciones más eficientes, innovadoras y sostenibles.