Industrialización, sostenibilidad y digitalización: los ejes que marcan REBUILD 2026.
Introducción
Del 24 al 26 de marzo de 2026, REBUILD vuelve a IFEMA Madrid para ofrecer respuestas a los principales retos a los que nos enfrentamos, siendo unos de los más destacados el camino hacia la industrialización, sostenibilidad y la eficiencia energética. Hablamos con Ignasi Pérez, director del Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 que alberga REBUILD, sobre las claves de este evento y por qué será una cita imprescindible para el sector de la edificación.
Entrevista a Ignasi Pérez
- ¿Cómo valora la evolución de REBUILD desde sus inicios hasta convertirse en uno de los mayores eventos de construcción industrializada en Europa?
La evolución de REBUILD ha sido realmente trepidante. En esta novena edición vemos cómo el evento ha crecido hasta convertirse en un punto de referencia en Europa para la transformación del sector de la edificación.
En las primeras ediciones era difícil encontrar empresas que ofrecieran soluciones vinculadas a la construcción industrializada, la sostenibilidad o la digitalización aplicada al sector. Hoy la situación es prácticamente la contraria: en REBUILD resulta difícil encontrar compañías que no estén trabajando precisamente en estos tres vectores.
Estos tres ejes —industrialización, sostenibilidad y digitalización— se han consolidado como los grandes motores de cambio de la edificación, y REBUILD refleja muy bien cómo el sector ha evolucionado hacia ese nuevo modelo.
- ¿Cuáles son los objetivos estratégicos del Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 para esta edición?
El Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 contará con más de 300 sesiones en las que abordaremos prácticamente todas las temáticas que afectan a los distintos agentes que intervienen en el proceso edificatorio: desde promotores públicos y privados hasta consultoras, constructoras, contratistas, instaladores, proveedores, fabricantes o facility managers. El congreso permite recorrer todo el proceso de la edificación, desde el ámbito administrativo y jurídico hasta los aspectos más técnicos y constructivos.
Cada año tratamos de poner el foco en algunos temas estratégicos. En esta edición uno de los grandes protagonistas es el DfMA (Design for Manufacturing and Assembly), una metodología de ingeniería orientada a optimizar la eficiencia del proceso constructivo y que está marcando buena parte de la evolución hacia la construcción industrializada. Otro de los grandes vectores es la sostenibilidad, cada vez más vinculada también al concepto de salud en los edificios y al bienestar de las personas.
Para definir el contenido del congreso organizamos diferentes procesos de trabajo. Uno de ellos, que tiene un gran impacto, es el Consejo Asesor que se reúne dos veces al año y en el que participan algunos de los principales partners de REBUILD.
A través de este órgano recogemos sus preocupaciones y retos, que son los que en gran medida terminan configurando el programa del congreso. Un ejemplo claro es el debate sobre los procesos administrativos. Este año dedicaremos varias sesiones a una cuestión que preocupa mucho al sector: cómo agilizar las licencias y permisos de construcción. Actualmente, en ciudades como Barcelona el plazo puede alcanzar los 24 meses, mientras que en Valencia la media supera los 1.000 días. Esto plantea una reflexión evidente: ¿Qué sentido tiene avanzar en industrialización si después los proyectos quedan bloqueados durante años por cuestiones administrativas?
- ¿Qué diferencia a REBUILD de otros eventos del sector de la construcción en términos de enfoque, contenidos y comunidad profesional?
Lo que diferencia a REBUILD es su enfoque basado en tres grandes ejes que consideramos clave para la transformación del sector: industrialización, sostenibilidad y digitalización. Esta tríada rompe en muchos casos con los esquemas tradicionales de la construcción y sitúa el debate en los grandes retos actuales de la edificación.
En el ámbito de la digitalización, por ejemplo, herramientas como BIM todavía no están plenamente implantadas en España. No todas las comunidades autónomas, ayuntamientos o despachos de arquitectura trabajan aún de forma sistemática con esta metodología, por lo que todavía queda un importante camino por recorrer.
En sostenibilidad ocurre algo similar. Europa está impulsando nuevas normativas y exigencias ambientales, pero su implementación no siempre avanza al mismo ritmo. Un ejemplo son las Declaraciones Ambientales de Producto (DAP), documentos verificados por terceros que permiten conocer de forma transparente el impacto ambiental de un material a lo largo de todo su ciclo de vida. En España actualmente existen en torno a 700 DAP, lo que significa que solo unos 700 materiales cuentan con esta certificación ambiental.
En este sentido, el éxito de REBUILD radica en que no se plantea únicamente como una feria o un congreso, sino como un espacio para abordar problemas reales del sector y buscar soluciones concretas.
Uno de los mayores desafíos actuales en España es, sin duda, el acceso a la vivienda. Las diferentes administraciones han fijado objetivos muy ambiciosos: el Gobierno plantea la construcción de decenas de miles de viviendas anuales en los próximos años, comunidades como Cataluña han marcado metas de decenas de miles de viviendas hasta 2030, y el Banco de España estima que el mercado necesitaría alrededor de 800.000 viviendas adicionales para equilibrar la oferta y la demanda.
Sin embargo, la capacidad real de producción está muy por debajo de estas necesidades. El año pasado se entregaron aproximadamente 84.000 viviendas, lo que evidencia la magnitud del déficit existente. Con los sistemas tradicionales de construcción es muy difícil cerrar esta brecha, y por eso la construcción industrializada aparece cada vez más como una de las vías para aumentar la capacidad productiva del sector y facilitar el acceso a la vivienda para las próximas generaciones.
- Respecto a las novedades para esta nueva edición. ¿Hay alguna zona, espacio o iniciativa nueva dentro del congreso que destaque especialmente este año? ¿Qué valor añadido aporta a los asistentes?
Respecto a las novedades para esta nueva edición del congreso de REBUILD, se han incorporado nuevos espacios de debate y contenidos que refuerzan su papel como punto de encuentro para la transformación del sector de la edificación. Una de las principales novedades, es el vínculo con el Año Gaudí, ya que en 2026 se conmemora el centenario de la muerte de Antoni Gaudí. Con este motivo hemos programado varias sesiones que reflexionan sobre su legado y sobre cómo su visión de la arquitectura sigue influyendo en la innovación constructiva actual.
También contaremos con sesiones dedicadas a iniciativas europeas como la New European Bauhaus, que promueve un modelo de arquitectura más sostenible, inclusiva y alineada con los retos climáticos.
Entre las novedades destaca asimismo el Foro de Instaladores 4.0, un espacio al que este año damos un protagonismo especial. En él se abordará cómo perfiles profesionales como instaladores, electricistas o fontaneros deben adaptarse a los nuevos modelos de construcción industrializada, donde una parte importante de los procesos se desarrolla en fábrica.
Otro de los grandes focos será la inteligencia artificial. Hasta ahora REBUILD contaba con una jornada centrada en BIM y algunas sesiones sobre IA, pero en esta edición damos un paso más y organizamos una jornada específica dedicada a la inteligencia artificial y su aplicación al sector de la edificación.
En materia de sostenibilidad también se profundizará en cuestiones clave como la reducción de emisiones de CO₂, así como en nuevos marcos regulatorios y herramientas como el pasaporte digital de materiales, cada vez más relevante en la trazabilidad y circularidad de los productos de construcción. En total, el congreso abordará cerca de una treintena de temáticas que cubren las principales áreas de transformación del sector. Entre ellas, el papel cambiante del arquitecto, la adaptación de ingenierías y consultoras a los nuevos procesos constructivos o el papel de los materiales en la construcción industrializada.
En este sentido, este año hemos organizado cuatro tracks específicos dedicados a materiales clave: hormigón, madera, acero y, por primera vez dentro de REBUILD, también cerámica, ampliando así el debate sobre las distintas soluciones constructivas que están marcando el futuro de la edificación.
- ¿Qué perfil de profesional visita actualmente REBUILD y cómo ha evolucionado respecto a las primeras ediciones?
El perfil del visitante de REBUILD se ha mantenido bastante estable a lo largo de los años. Aproximadamente un 25% de los asistentes son promotores, tanto públicos como privados, que en gran medida son quienes impulsan los proyectos y toman las decisiones de inversión. Otro 25% corresponde a arquitectos, mientras que alrededor de un 15% procede del ámbito de las ingenierías y la arquitectura técnica. El resto del público está formado por instaladores, constructores, fabricantes de materiales, proveedores tecnológicos y otros profesionales vinculados al sector de la edificación.
Además, en los últimos años también se ha incrementado la presencia institucional y política, ya que REBUILD se ha consolidado como un espacio donde se presentan y debaten muchos de los nuevos planes y estrategias relacionados con la edificación y la vivienda en España.
- ¿En qué áreas concretas de la construcción considera que la inteligencia artificial está teniendo ya un impacto significativo?
La inteligencia artificial ya está teniendo un impacto muy significativo en distintas fases del proceso constructivo. Por ejemplo, algunos promotores están utilizando software avanzado capaz de generar entre 10.000 y 20.000 propuestas de desarrollo para un mismo solar, con el objetivo de analizar cuál es la opción que ofrece mayor eficiencia. Hace apenas tres años esto era prácticamente impensable.
En el ámbito del diseño, los arquitectos también están incorporando herramientas de inteligencia artificial para generar renders, explorar soluciones de diseño o acelerar determinadas fases del proyecto.
En la fase de obra, la IA también está empezando a transformar la gestión de los procesos. Por ejemplo, cuando se produce un retraso en la entrega de materiales, en lugar de paralizar otras fases del proyecto, los sistemas inteligentes pueden reorganizar automáticamente los flujos de trabajo en la obra para mantener los plazos de ejecución previstos. En REBUILD analizamos el impacto de la inteligencia artificial a lo largo de toda la cadena de valor, desde la planificación urbana hasta el trabajo de promotores, arquitectos, ingenierías, constructores o instaladores. En muchos casos ya está cambiando de forma profunda la manera de trabajar en el sector.
- Para los profesionales de la rehabilitación y la reforma, ¿qué oportunidades y contenidos ofrece el congreso de REBUILD que resulten especialmente relevantes?
La rehabilitación también tiene un peso importante dentro del congreso de REBUILD. Contamos con un track específico que se llama “El yeso de la rehabilitación”, centrado en analizar los retos y oportunidades que plantea la renovación del parque edificatorio existente.
Además, organizamos un foro junto con la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR), en el que dedicamos toda una mañana a debatir cómo va a evolucionar el sector de la rehabilitación en los próximos años. Tenemos un gran desafío que es el hecho de crear industrialización para la rehabilitación, normalmente industrializamos nuevos edificios, pero ahora el reto es de qué manera podemos industrializar la rehabilitación de las reformas.
- Y, para terminar, desde su perspectiva, ¿cuáles serán las tendencias más relevantes que marcarán la construcción en los próximos cinco años?
Si hablamos de tendencias para los próximos cinco años, creo que podemos destacar una por cada uno de los ejes de REBUILD.
En industrialización, la gran tendencia será el impulso de proyectos estratégicos como el PERTE para la industrialización de la vivienda, presentado por Pedro Sánchez el año pasado en REBUILD. Este tipo de iniciativa coloca a la administración pública como eje vertebrador del futuro de la vivienda industrializada, y ahora tenemos todos los elementos alineados para acelerar la construcción eficiente de viviendas en España.
En sostenibilidad, el gran impulso vendrá de la creciente demanda de certificaciones y de la legislación europea, junto con iniciativas como la New European Bauhaus, que integra criterios de diseño, arquitectura y sostenibilidad en los proyectos.
Y finalmente, en digitalización, el desafío es avanzar hacia una implantación masiva de BIM. Solo con procesos digitalizados podremos incorporar herramientas como la inteligencia artificial; sin esta base, es imposible escalar la transformación del sector.